Un aumento significativo en la Región de Murcia
En 2025, el costo de la vivienda de segunda mano en la Región de Murcia experimentó un asombroso incremento del 29,6%, convirtiéndose en el mayor aumento registrado a nivel nacional y el más alto desde que se llevan estadísticas. Según el informe ‘La vivienda de segunda mano en 2025’, elaborado por Fotocasa, el precio medio alcanzó los 1.924 euros por metro cuadrado, lo que representa un aumento de 439 euros respecto al año anterior. A pesar de este crecimiento, sigue siendo inferior al promedio nacional, que se sitúa en 2.879 euros.
La Región de Murcia lideró las subidas de precios, superando a otras comunidades como la Comunidad Valenciana (24,4%) y Asturias (24%). En contraste, las menores subidas se registraron en Navarra (8%) y Castilla-La Mancha (5,2%). El informe destaca que este aumento es parte de un cambio sostenido desde 2023.
A nivel municipal, se analizaron los precios en 28 municipios, donde solo Fortuna mostró una caída del 8,5%. La Manga del Mar Menor destacó con un impresionante incremento del 46,8%, seguida por San Javier con un 45,9%. Otros municipios como Los Alcázares y Alhama de Murcia también mostraron aumentos significativos.
1.924 euros por metro cuadrado es el precio medio alcanzado en la Región de Murcia durante 2025.
Dentro del análisis realizado para 2025, dos municipios superaron los 3.000 euros: La Manga del Mar Menor con un promedio de 3.104 euros, y Los Alcázares con 3.064 euros. Por otro lado, Calasparra fue uno de los municipios con precios más bajos a menos de 1.000 euros por metro cuadrado.
A nivel urbano, el precio medio en Murcia capital fue de 1.957 euros por metro cuadrado tras un incremento del 18,8% en comparación al año anterior.
Dicho estudio se basa en datos proporcionados por Fotocasa sobre viviendas usadas e incluye tanto ofertas particulares como profesionales. Es importante señalar que los precios analizados corresponden a ofertas publicadas y no necesariamente reflejan los precios finales acordados durante las transacciones.
